海上·清和玺】，自带星空顶泳池+会所！徐汇滨江千万级“卷王”【海上·清和玺】认购在即！一定是下半年最值得期待的新盘之一！理由无外乎以下几点：

　　海上清和玺自带星空顶泳池+会所！徐汇滨江海上清和玺售楼处官网售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）

　　1.值徐汇滨江价值全面冲高的当下，【海上·清和玺】预计均价约11.5万，总价千万级直冲徐汇滨江，这是千载难逢的机会；

　　2.招商新【玺系】王炸新品，自带会所，配置璀璨星空顶恒温泳池等，室内超配装标，大量皮革、石材，不惜成本的投入，引领新房品质！（仅供参考，最终以实际交付为准）

　　3.周边配套资源完善，名校云集，铸就板块“最强文教区”，未来生活便捷程度非常高！（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）

　　招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

　　而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

　　在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用

　　（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

　　（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

　　新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。Part.2

　　人居典范降临徐汇滨江精致，在于细节，在于人与空间的共鸣。【海上·清和玺】在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间，每一处细节都极尽考究。

　　在海派文化发源的徐汇，我们能在海上·清和玺的项目设计里，看到非常多海派经典建筑的影子，徐汇公学、爱神花园、观夏闲庭等元素，都被项目完美化用：

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　　璀璨星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅等，配备有高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至室内高尔夫场所！

　　效果图，仅供参考试想一下，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，璀璨星空顶之下，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式；

　　健身房内高端专业的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。无会所，不豪宅，毫无疑问，海上·清和玺的配置，已经完全可以跻身豪宅行列，如此品质，才得以不负脚下地段！更关键的是，在徐汇滨江这样动辄大几千万的板块，海上·清和玺的预计总价，只要千万级！

　　8月初，绿城以溢价率30%拿下徐汇滨江新地块，刷新全国单价地王纪录，未来售价或破17万，徐汇滨江，稳坐上海房价一梯队宝座！事实上，徐汇滨江的新房均价，在近几年，连年上涨，直接反映了市场对于板块价值的认可。根据中指研究院数据先是，自2019年至今，徐汇滨江板块新房的成交均价，涨幅超过45%：

　　此前，在上海土地市场仍有房地联动价的时期，徐汇滨江地块的房地联动价，在14.2万-14.3万/㎡左右。

　　从位置来看，海上·清和玺与徐汇滨江中能建地块（联动价14.3万，来源上海土地市场）直线km左右，均价价差接近3万/㎡！

　　二手房方面，宝能公馆1288挂牌均价超过18万（数据来源：链家），8月最新成交均价，同样突破16万。而海上·清和玺与宝能公馆1288的直线km！

　　在上海那么多地方中，要论“闭眼买”，徐汇区首当其冲。就以海上·清和玺的周边资源浓度为例，说一句烫金地段，毫不夸张。

　　随着核心区域的开发体量接近饱和星空体育官方网站，徐汇滨江发展重心逐渐开始南移，围绕上海植物园打造的“公园城市示范区”，正在焕发新的生机：

　　徐汇滨江的快速发展确实让人惊叹。可预见的是，在七大组团带动下，整个徐汇滨江更将迎来新一轮的发展。

　　15号线城市主轴，可以无缝到达紫竹园区、上海南站、桂林公园、古北、天山路、长风公园、顾村公园等，而海上·清和玺，与15号线米左右。